15号线地铁上盖「保利申通元江路TOD项目」规划设计方案 ...

猩

15号线地铁上盖，保利申通元江路TOD项目等待入市






最新消息，15号线地铁上盖「保利申通元江路TOD项目」设计方案公示，将推出建面约89-135㎡3-4房，预计均价6.5万/㎡，月底开放展厅，有望年内入市！



01.基本信息
8月29日，申通地铁集团与保利发展控股集团举行合作签约仪式，围绕元江路地铁上盖项目开展深度合作，将打造包含商品房、保障房、租赁房、办公、社区商业和公共服务配套等丰富业态的城市综合体！



元江路项目是上海市政府颁布《关于加快实施本市轨道交通车辆基地及周边土地综合开发利用的意见》之后，上海地铁第一个轨道交通上盖物业综合开发项目，也是申通地铁集团大力推进的一个大规模地铁上盖综合体项目！
申通地铁集团党委书记、董事长表示：“元江路项目是后续轨道交通上盖物业综合开发项目的重要参考和前提，也是在闵行区的大力支持下，通过政企合作推进轨道交通上盖物业综合开发的重要示范”。
希望在元江路项目的合作中，与保利控股发展集团优势互补，深化落实“建地铁就是建一座城”，为市民的出行与生活带来全新体验！


元江路地铁上盖项目，地处闵行南部科创中心核心承载区，紧邻15号线元江路地铁站，距离5号线颛桥站1.8公里，周边有元江路、莲花南路城市主干道，多维立体路网迅捷接驳全城！


项目总建筑面积约40万平方米，整体将打造集办公、商业、住宅、公寓于一体的大型滨水TOD项目。由元江路地铁站出发，形成横贯东西的生活轴线，并沿轴线分布丰富多元的社区配套，利用人流动线与配套功能相组合；同时，沿水岸打造全新城市滨水公园融入闵行文化特色和地铁科技主题，与城市生态自由对话，焕活健康蓬勃的城市生命力！


项目开发将引入申通地铁集团地铁停车场综合上盖项目的长期开发经验，及成熟完善的TOD开发运作系统，整合保利发展控股自有的超级综合开发运营能力，打造具备行业影响力的高品质项目！


同时依托片区滨水生态资源，打造超级城市绿地，以更包容的社会结构，更舒适的生活方式，更无界缝合的多元业态融合，更紧密的人际社群网络，提升片区发展能级，打造宜居宜业宜创的未来生活想象。

02.设计方案

早前，闵行15号线元江路地铁上盖TOD综合体项目暨「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块规划设计方案公示！





10-11地块：拟建5栋11F小高层、7栋13F高层、2栋14F高层、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及配套用房，其中商品房套数下限762套。



15-05地块：拟建6栋18F高层住宅、1栋保障房以及部分配套用房；
17-03地块：拟建8栋18F高层住宅、部分商业以及部分配套用房。



三宗地块紧邻，还有今年7月底由保利&联发竞得的闵行吴泾MHPO-0601单元16-05地块，将共同组成地铁15号线元江路TOD综合体项目！


项目将综合TOD模式与自然景观的特点，以“城市开放、单元激活、社区聚合”为触点，结合复合共享、活力多元、低碳舒适、安全便捷等特点，铸就一座“无界共融的活力之城”。


秉持“EOD生态激活、COD文化激活、VOD活力激活”三大理念，沿水岸打造全新城市滨水公园，与城市生态自由对话，焕活健康蓬勃的城市生命力，让社区生活更具场景探索性，构建城市新生态。



03.周边配套
交通方面：项目紧挨着15号线元江路站，2公里内还有地铁5号线颛桥站；临近虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道，自驾出行也非常便利。



商业方面：目前项目周边基本无商业，但在元江路地铁上盖规划有TOD商业综合体，届时可以满足日常消费需求，另外周边还有颛桥万达广场、吴泾宝龙广场，北桥商业广场等，距离项目都不是很远！



教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。



医疗方面：周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。



休闲方面：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套。


样板房提前半天预约 仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！