15号线滨水TOD「保利光合上城」户型图首发！预计第八 ...

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上海南部科创中心核心承载区

央企保利&申通地铁双巨擘打造
15号线地铁上盖
近百万方滨水TOD
「保利申通元江路TOD项目」

建面约93-102㎡3房
预计第八批次入市



效果示意图
户型图如下：
建面约93㎡3房2厅1卫



建面约101㎡3房2厅2卫



建面约102㎡3房2厅2卫



全球科创中心极核，看见世界闵行“生长”的力量

总有崭新的中心，点亮城市澎湃抱负。

继建设国际经济中心、金融中心和贸易中心的战略之后，2014年，上海又被赋予了新的使命，暨上海将建设国际科创中心。闵行作为承接上海发展重要战略支撑区，立足全国和全市战略大局，将闵行主城南部单元打造为上海南部科创中心，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。

这里即将腾飞！

趁上海西南发展大势，一个创新活力竞相迸发、创新源泉不断涌现、创新能力强劲、创新成效突出的国际化产业创新高地正在崛起：3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业（含紫竹国家高新技术产业开发区、颛桥向阳产业社区、莘庄产业社区、马桥人工智能创新试验区（含闵行经济技术开发区）等四处重点转型地区），共同形成“创新引领区”、“众创集聚区”、“产业承载区”的智创之地。


示意图
上海发展大势向南，元江作为上海南部科创中心核心区，向北呼应大虹桥国际商贸带，向南接引“大零号湾”，东联吴泾“滨江战略留白区”，西接马桥人工智能区的生活秀带，定鼎闵行主城科创重策地；

未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，建设商业休闲、优质教育、文化体育、城市公园等复合公共配套，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区，领潮未来都市理想生活，为闵行展开一幅无限想象的蓝图。


示意图
千亿科创生命轴上，擎引上海南北发展极点
每一座城市新中心的崛起，都有脉络可循，速度与变化则是的最好代名词。

闵行势如破竹的告诉发展，绽放着枢纽的力量。

15号线自开通以来，便被称为贯穿上海南北脉络的千亿级科创轴线，元江区域加速建设新中心的同时，与徐汇、长宁等产生着更密切的联系：
15号线穿越真如、徐家汇，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区，不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3 大国家级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，就业人口超75万）、9 座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）、4大公园，与 11 条轨交便捷换乘，擎动着城市脉搏，孕育板块活力，也映现着城市的发展格局。


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政企合著，联袂启幕下一个城市新中心
TOD作为中国城市竞争的两大赛场之一，承接十四五发展重任，是实现未来城市网格化发展的中心，也是每一个城市升维的必答题。从东京的六本木到香港的九龙站，每一座超级TOD，皆标定城市中心。

作为上海轨道交通建设的先行者，闵行在TOD开发大潮中也争做排头兵，建设 “3+6+9”的TOD中心格局，将以轨道交通为引领，打造品质卓越、高效复合、活力共享的TOD发展示范区。


示意图
保利·光合上城，立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。

这一次闵行政府，与更懂城市开发运营的保利发展，及更懂轨交上盖物业的申通地铁，立足全球TOD4.0迭代，依托保利发展不动产生态发展平台、双赛道战略加持+超级运营能力，叠加申通集团地铁停车场综合上盖项目长期开发经验，成熟完善的TOD开发运作系统，再一次引领进化，探索一种更集约与高效、向上生长的立体城市开发模式。

品牌保障妥妥的！


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无限城市共生体，沪上首个百万方滨水TOD
当上海的时代指针指向2035，保利·光合上城也是一次作答理想城市模样的超级新中心。

这一次，保利与申通将打造沪上首个「 TOD+ PARK（公园）+ Corniche（滨水）」模式的大型TOD综合体，首创“站城一体+滨水公园+全系业态”的新型城市单元。

藉由超级TOD为底盘，以复合业态为场地文化基地，超10万滨水公园为活力场域，以无限生命、无界生长、无尽生活为理念，在15号线地铁上盖集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城，形成以站点为圆心的生活圈，与周边产业群、城市配套有效融合，实现办公、居住、休闲、消费、生活的“自循环”，形成一个生态聚落、多元融合、聚变创新的无限城市共生体。


效果示意图
【无限生命】
十字黄金生活轴+双环漫行体系，激活城市生命力
TOD超级底盘之上，十字黄金生活轴串联大城各类功能业态，衔接双环漫行体系、开放式活力街区等空间，凝聚更跃燃的城市活力，涌现更繁茂的生活万象。


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【无界生长】
约10万方滨水公园，注入无限活力
以“EOD生态韧性、VOD动感活力、COD文化交融”打造超10万方滨水公园，集观光、休闲、运动、文化为一体，让城市、生态与居住于此交相辉映，从而让真正的滨水公园生活想象化为日常。











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【无尽生活】
七大复合业态，全球上海的全景生活样本
约2.6万方活力街区、约4万方产业生态圈、约20万方共享商办、约10万方滨水公园、约10万方菁英新聚点、约2.5万方全领教育、约30万方国际住宅七大业态活力组团，营造多元业态的高度复合日常场景，筑就无界共融的城市全景生活内容底座，为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境。



效果示意图
全球城市的未来提案，滨水国际住区新作
无论是日益更新的城市界面，还是生活方式的不断迭代，唯有对理想生活的追求始终如一。保利·光合上城为城市高智精英，创作都会生活范本，匠著建面约89-135㎡国际臻品住宅，以世界审美意志的建筑封面，低碳绿色的规划理念，启幕新一代国际滨水生活方式。

270°瞰景阳台、超大采光面宽及多功能场景空间等不可复制的优势，敬献上海时代精英。而百万方滨水TOD大城的全优配套加持，更将带来一场国际滨水生活的全面革新。




当无限生命、无界生长、无尽生活汇于一处，一幅生生不息的全球滨水TOD图卷正在展开。

国央企联袂，鼎立闵行南部科创中心新核，首创「 TOD+公园（PARK）+滨水（Corniche）」开发模式， 7大复合业态于一体的百万方滨水TOD新中心……
保利·光合上城 | Urban Gallery 光合展厅万达生长馆&仲盛生长馆现已开放。
Urban Gallery 光合展厅  仲盛生长馆
地址：仲盛世界商城一楼北广场（都市路5001号）
Urban Gallery 光合展厅  万达生长馆
地址：颛桥万达一楼光华庭（都市路2700号 ）













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